Сносить нельзя ремонтировать.
Были времена, когда "хрущевкам" и "брежневкам" люди были очень рады, но сейчас другие времена, и все чаще встает вопрос о сносе старых пятиэтажек. В этом деле люди разделились на два лагеря, где одни считают такие постройки морально и технически устаревшими, а другие всеми руками за то, чтобы оставить дома, используя в качестве аргументов доступность такого жилья. И сейчас появилась возможность примирить "враждующие" стороны, предложив в качестве альтернативы реконструкцию, положительные примеры которой можно лицезреть в разных уголках России и не только.
Москва
Москва, Мишина 32. Хрущёвка до и после реконструкции.
Самые горячие диспуты на тему сноса устаревших пятиэтажек разразились, пожалуй, в главном городе России — Москве. Многие полагают, что такому крупному и уже давно современному городу не нужны портящие вид строения. Вопреки негодующим, в столице все-таки имеется удачный опыт полного преобразования пятиэтажки.
Вот что получилось.
Подмосковье
Хрущевка на Химкинском бульваре в 2003 г.
А вот в Подмосковье к операции "реконструкция" отнеслись серьезнее и в некоторой степени масштабнее, превратив невзрачную "хрущевку" в 8-этажный дом с большими квартирами, мансардой, просторными лоджиями и лифтом. Удивительно, но несмотря на проделанную работу, стоимость за квадратный метр в этом доме все равно на треть ниже, чем в панельных новостройках. Площадь старых квартир после реконструкции была приумножена вдвое, а их количество увеличилось на 20.
Пятиэтажка в Подмосковье после реконструкции.
Лыткарино, Московская область. Реконструированная 5-этажка.
Преображение происходило следующим образом — дом окружили новым фундаментом, на котором возвели фасад, затем ликвидировали старые двери, перегородки и окна, получив новый формат пространства. Единственное, что осталось неизменным — высота потолков, но на это строители никак повлиять не могли.
Калининград
Вот как было…
Как только две "хрущевки" в Калининграде "пережили" реставрацию, они сразу же стали популярными на всю Россию — еще бы, такое оригинальное преображение просто не могло остаться незамеченным. Дизайн будущего проекта разрабатывал Илья Киселев и Артур Сарниц. Дом получил облицовку из кирпича и керамической плитки и крышу из металлочерепицы.
И вот как стало.
Новочеркасск
Надстроенная 5-этажка.
Даже в скромном Новочеркасске есть свой пример реконструкции. Выглядит "новенькая" пятиэтажка скромно, но свежо, да и сами жильцы остались очень довольными обновлением.
Челябинск
Хрущёвка после реконструкции в Челябинске.
В суровом Челябинске малоэтажные постройки считаются очень хорошим вариантом для жилья, там даже никто и не подумывает об их сносе. Местные чиновники поддерживают своих горожан и активно занимаются тем, что реконструируют устаревшие дома.
Томск
Томск, Комсомольский проспект, 71. Хрущёвка после реконструкции.
В Сибири особое внимание уделили процессу утепления фасадов пятиэтажек. И вот что из этого получилось.
Большое преимущество такой реконструкции кроется в сроках — дом обновляется всего за 1-2 недели, причем нет необходимости переселения жильцов.